Taşınmaz Ticaretinde Ödeme Sistemi Düzenlemesi Yapıldı

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile yönetmeliğin kapsamına ödeme sisteminin kurulması, işletilmesi ve taşınmaz satışında bu sistemin gerçek ve tüzel kişiler tarafından kullanılmasına ilişkin usul ve esaslar eklendi.
Yönetmeliğe eklenen maddeye göre, satış bedelinin tamamının ya da bir kısmının nakit, havale veya EFT ile ödenmesi halinde işlemler, taşınmaz mülkiyeti ile satış bedelinin eş zamanlı devrini sağlayacak sistem üzerinden yapılacak.
Banka ya da finansman şirketlerinden kullanılan kredilerde ise kredi tutarı dışındaki ödemeler bu sistem kapsamına girecek. Sistem üzerinden yapılacak işlemlerde kullanım bedeli alınacak, bu tutar satıcıya aktarılacak bedelden kesilecek.
Yeni sistemin işleyişini izlemek amacıyla Ticaret Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı temsilcilerinden oluşan bir komisyon kurulacak. Sistemin kapsamı, istisnaları ve ücretlendirme esasları Ticaret Bakanlığı tarafından ayrıca duyurulacak.
Yönetmelikte yer alan geçici maddeye göre, 1 Temmuz 2026’ya kadar taşınmaz satışlarında ödeme sisteminin kullanılması zorunlu olmayacak. Ticaret Bakanlığı bu süreyi üç aya kadar uzatabilecek.
Ayrıca yetki belgesinin verilmesinin yanı sıra tadiline ilişkin hüküm getirildi. Yönetmeliğin 8'inci maddesi, "Yetki belgesinin tadili ve yenilenmesi" başlığıyla yeniden düzenlendi.
Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girmektedir.
Resmî Gazete Metni İçin Tıklayınız